Une expertise reconnue.
Analyse hôtel par hôtel : environnement, concurrence, ratios d’exploitation.
Visite d’hôtels et entretien avec leur responsable.
Entretiens avec la direction du groupe et les responsables opérationnels.
Prévisions de chiffres d’affaires et EbitdaEstimation de l’impact des Capex.
Évaluation actif par actif (murs & fonds / fonds) et consolidation.
Estimation de la valeur de la plateforme de marques.
Analyse macro du secteur et perspectives d’évolution.
Analyse de la structure de gestion du portefeuille.
Analyse matricielle du portefeuille, identification des actifs à risque ou potentiel de développement.
Estimation de l’allocation des Capex et impact sur les valeurs.
Avis sur la supportabilité des loyers.
Avis sur la valorisation du portefeuille.
Évaluation d’un échantillon de 100 actifs.
Visite des actifs et entretien avec leur directeur.
Analyse de la concurrence, estimation de l’évolution des flux de clientèles.
Analyse des performances historiques et des ratios d’exploitation.
Estimation de l’impact des Capex sur l’évolution des performances.
Prévisions de chiffres d’affaires et de revenus d’exploitation.
Estimation de l’évolution des loyers.
Évaluation, murs et fonds.