Vous souhaitez connaître la valeur de rendement de votre hôtel ou d’un établissement que vous envisagez d’acquérir ? vous souhaitez une évaluation dans le cadre d’un dossier de financement préalablement à un achat ? Les évaluations s’appuient sur une analyse financière et marketing des établissements et de leur compte d’exploitation. Elles concernent des unités indépendantes, de chaînes, voire des réseaux tout entiers.
Objectifs :
Evaluer le potentiel de développement de l’activité d’un établissement
Estimer les dépenses d’investissement nécessaires pour le maintien du bien en état, et leur impact sur l’évaluation
Réaliser des analyses de sensibilité, permettant de juger l’impact de certaines hypothèses d’évolution
Evaluer la valeur de rendement d’un établissement
Distinguer la valeur des murs et du fonds de commerce (dans le cadre d’un désinvestissement immobilier notamment)
Applications :
Vente ou achat d’un ou plusieurs établissements : murs et/ou fonds de commerce
Evaluer le potentiel de développement de l’activité d’un établissement